City Nieuwegein

City, de binnenstad van Nieuwegein, ondergaat een grote transformatie naar een leefbare, duurzame en bruisende binnenstad. De eerste fase daarvan is afgerond en momenteel wordt er gewerkt aan de tweede fase van ontwikkeling waar het accent ligt op het toevoegen van in totaal ongeveer 2.200 woningen. 

Nieuwegein had een forse kantorenleegstand. Hierdoor ontstond er ontwikkelruimte in City. Het gedateerde winkelconcept uit de jaren ’80 (een overdekte winkelstraat) is ingrijpend gerenoveerd en is een onderdeel geworden van het rondje winkelen met een aaneenschakeling van verblijfspleinen. Het winkelareaal is verdubbeld, maar is ook compacter met veel ruimte voor ontmoeten en gezellige pleinen met terrassen. De bibliotheek in het multifunctionele Stadshuis van de Deense architect 3XN is vernieuwd en functioneert als een ontmoetingsplek voor de Nieuwegeiners.  

Een volgende stap

City wordt verder vernieuwd met hoge kwaliteitsambities. Naast de ambitieuze woongebouwen worden voorzieningen rondom het bestaande winkelareaal uitgebreid. In de vernieuwde binnenstad is naast het theater de Kom, ruimte voor een nieuwe bioscoop, meer horeca en een gezondheidscentrum. Ook komt er een modern, duurzaam regionaal OV knooppunt voor tram en bus met een landmarkoverkapping in de vorm van een blad met nerven (Werkstatt), het Watertheater. Klimaatadaptief vergroenen van een nu nog stenige binnenstad, staat centraal in het ontwerp van de openbare ruimte van buro Sant en Co.

Keuze voor duurzaamheid en kwaliteit 

Voor de nieuwe bebouwing en de openbare ruimte heeft de gemeente hoge duurzaamheidsambities. De vergroening krijgt vorm door het toepassen van groene gevels en een aaneenschakeling van groene (semi)openbare ontmoetingsplekken. De woonblokken hebben toegankelijke binnentuinen voor een prettig leefklimaat. Er worden goede loop- en fietsroutes aangelegd en er wordt gewerkt met een lage parkeernorm. In City West wordt het afvalwater gezuiverd. Samen met het regenwater van het Watertheater wordt dit water opgeslagen in een ondergrondse waterbuffer en hergebruikt.  De gemeente Nieuwegein ontwikkelt samen met partners en met ruim 700 Vernieuwegeiners die regelmatig hun ideeën kenbaar maken. Die ideeën geeft de gemeente door aan de ontwerpers. Samen maken we van City Nieuwegein de duurzaamste binnenstad van Nederland.

blok B1 in het stationsgebied, reeds opgeleverd, architecten: Ted Schulten architecten en Urban Climate Architects

blok C5: de Verbinder/Common ground – architecten: Paul de Ruiter architecten en Arons en Gelauff architecten

Het Watertheater: overkapping OV-knooppunt – Werkstatt architecten